Sol·licitem a l’Ajuntament de Rubí que compri el bloc del Carrer Justícia, descomptant els 15 mesos d’hotel, i el destini a habitatge públic.
La propietària, una gran tenidora amb un patrimoni de 10 milions, ha posat a la venda l’edifici (13-15-17) després que l’Ajuntament li denegués l’expedient de ruïna i l’obligués a rehabilitar. Les famílies porten més d’un any en allotjaments temporals, sense una solució estable.
Un any i cinc mesos després del desallotjament forçós del bloc del carrer Justícia, les famílies afectades continuen sense poder recuperar la seva llar. I mentre Danja Patrimonial S.L., ha posat l’edifici sencer a la venda per un preu d’entre 250.000€ i 300.000€
Aquest nou gir, confirmat per les famílies, obre una finestra inesperada per resoldre el conflicte d’arrel. Davant la negativa de la propietària a rehabilitar l’immoble i la seva clara intenció de desfer-se’n, les famílies i l’AUP proposen que l’Ajuntament de Rubí compri els pisos, descompti del preu tot el que ha pagat durant aquests mesos en allotjaments temporals i hotels per a les famílies, i que els rehabiliti per incorporar-los al parc públic d’habitatge o bé els cedeixi en ús a una cooperativa d’habitatge sense ànim de lucre.
Recordem els fets.
El passat 10 de març de 2025, les famílies van ser desallotjades per risc d’esfondrament després que caiguessin sostres i els bombers alertessin de la situació. Van començar llavors mesos d’emergència i un llarg període sense solucions estructurals, que dura fins ara.
L’estratègia inicial de la propietària –una gran tenidora amb un patrimoni proper als 10 milions d’euros– passava per aconseguir que l’Ajuntament declarés l’edifici en ruïna. Si ho aconseguia, ella quedaria alliberada de rehabilitar i només hauria d’enderrocar, una despesa mínima per al seu capital, per després especular amb el sòl.
Però l’Ajuntament ha denegat l’expedient de ruïna i, per tant, la propietària està legalment obligada a fer les obres de rehabilitació per garantir l’estabilitat de l’edifici. Aquesta decisió, encertada des del punt de vista tècnic, ha empès la propietària a una altra jugada: posar el bloc a la venda per un preu molt per sota del valor real de mercat, per tal de desentendre’s del problema.
Les famílies i l’AUP consideren que aquesta venda urgent (250.000-300.000€ per a tot l’edifici) és una oportunitat per a les famílies i per a tot Rubí. En lloc de permetre que un altre inversor especulador compri els pisos i els posi al mercat a preus inassolibles, proposen que l’Ajuntament actuï com a garant del dret a l’habitatge.
La proposta en tres punts:
1. Compra pública directa del bloc del carrer Justícia 13-15-17 per part de l’Ajuntament, pel preu de venda (entre 250.000€ i 300.000€).
2. Descompte automàtic de totes les despeses que l’Ajuntament ja ha avançat durant aquests mesos en allotjaments temporals, hotels i serveis socials per a les famílies. Aquests diners, que són públics i ja estan pressupostats, no suposarien un cost addicional sinó una inversió recuperable.
3. Rehabilitació de l’edifici per part del consistori (amb fons propis o ajuts de la Generalitat/Estat) i incorporar els pisos al parc públic d’habitatge municipal per a lloguer social permanent.
- Opció B: Compra de l’edifici per part de l’Ajuntament i cessió d’ús a una cooperativa d’habitatge sense ànim de lucre que hauria d’assumir la rehabilitació i en tindria l’ús per 70 anys. Els pisos serien tots HPO.
“L’Ajuntament no pot fer veure que no passa res. Hem gastat diners públics en hotels per a aquestes famílies. Amb la compra del bloc, aquests diners deixarien de ser una despesa morta i es convertirien en patrimoni públic. Seria la primera vegada que Rubí utilitza la compra directa per frenar l’especulació i garantir un habitatge digne”.